Sie befinden sich in Wienerherberg, in der Schmiedegasse 7, in ruhiger Lage. Die Wiener Stadtgrenze sowie den Flughafen Schwechat erreichen Sie in rund zwanzig Minuten. Die umliegende Landschaft bietet viele Wander- und Radwege. Ob Freibad, Golfclub oder Reitstall, rund um Wienerherberg können Sie das breite Freizeitangebot mit Ihrer Familie in vollen Zügen genießen.
Die Wohneinheiten werden belagsfertig verkauft und können Ende 2025 übergeben werden. Jedes der Häuser verfügt über eine 4,1kWp Photovoltaikanlage mit Wechselrichter. Die Haustechnik sowie die Ausstattung sind perfekt auf Ihre Wünsche, Ansprüche und Bedürfnisse abgestimmt. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, für die optimale Beschattung sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.
ca. 140,25 m² Wohnnutzfläche | Gartenfläche: ca. 95,72 m² | Terrasse: ca. 10,90 m² | Abstellraum außen: 10,54 m²
Raumaufteilung:
Freiflächen:
Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz.
Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen.
Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!
Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
600 Meter Kindergarten
3,2 km Volksschule
3,0 km nach Ebergassing
3,3 km Erlebnissbad Ebergassing
3,8 km nach Schwadorf
14 km zum Flughafen Wien-Schwechat
17 km Wiener Stadtgrenze
