Ausblick
Ausblick
Ausblick
Terrasse
Terrasse
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Küchenbereich
Küche
Vorraum
Vorraum
Bad und Toilette
Stiegenhaus
Stiegenhaus
Eingangsbereich
Fahrradraum
allgemeiner Bereich
Liegewiese
Liegewiese
Liegewiese
Liegewiese
Liegewiese
Liegewiese/Bootshafen
Kinderspielplatz
Bootshafen/Liegewiese
Bootshafen/Liegewiese
Bootshafen/Liegewiese
Sporteinrichtung
Hausansicht

JETZT ZUSCHLAGEN! Seeblickidylle – Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Panoramablick

7083 Purbach am Neusiedler See

Fakten

Objektnummer:
7107
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
8,2 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
37 m²
Loggiafläche:
8,2 m²
Zimmer:
1
Bad:
1
WC:
1
Etage:
1. Etage
Baujahr:
1973
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
139.10 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
3.49
Klasse fGEE:
F
Gültig bis:
07.11.2032
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Beschreibung

Seeblickidylle – Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Panoramablick

 

Willkommen im idyllischen Rückzugsort am Seeufer in Purbach am Neusiedler See! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein gemütliches und beruhigendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen lädt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer warmen Atmosphäre begrüßt, die durch die geschmackvolle Einrichtung und die Fülle an natürlichem Licht verstärkt wird. Das geräumige Wohn-Schlafzimmer ist der ideale Ort, um sich zu entspannen. Große Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den See, der zu jeder Tageszeit für eine beruhigende Kulisse sorgt.

Die Krönung dieses Juwels ist zweifellos die großzügige Terrasse. Mit ihrer südöstlichen Ausrichtung genießen Sie den Großteil des Tages Sonnenschein und können gleichzeitig die herrliche Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft genießen. Ob Sie ihren Morgenkaffee schlürfen, ein Buch lesen oder Freunde zum Essen einladen möchten, diese Terrasse bietet den idealen Raum für unvergessliche Momente im Freien.

Diese Wohnung bietet darüber hinaus Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem Bootshafen, Tennisplätzen, Sauna und sehr großer Liegewiese mit Seezugang.

Am Ortsende von Purbach am Neusiedlersee gelegen, ist der Bahnhof in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sind Nahversorger, Ärzte und Gastronomie vorhanden. Wien ist in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar!

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/124 9313 zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preisdetails

Kaufpreis:
125.000,00 €
Betriebskosten netto:
118,40 €
Liftkosten:
8,81 €
Reparaturrücklage netto:
51,80 €
Umsatzsteuer:
12,72 €
Betriebskosten brutto:
130,24 €
Liftkosten brutto:
9,69 €
Betriebskosten brutto:
118,40 €
Reparaturrücklage:
51,80 €
Monatliche Gesamtbelastung:
191,73 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Denis Gimbel

Immobilienfachberater

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *