Agriturismo mit 3 Whg. und 4 Hektar Grund (Nähe Grado)

33050 Fiumicello

€980,000.00

Immobilienbeschreibung

Agriturismo in der Nähe von Grado

Dieses gut besuchte Agriturismo mit rund 300m² Nutzfläche und 4 Hektar Grund liegt in einem entzückenden Ort in der Nähe der beliebten Ferienregion Grado. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoß mit großer Terrasse, in welchem sich das Restaurant befindet, das die üblichen Fischgerichte sowie weitere traditionelle Speisen anbietet. Das Lokal verfügt über ca. 120 m² Nutzfläche.

Im 1. Stock befindet sich die große Eigentümerwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Im obersten Stockwerk (leichte Mansarde) findet man zwei kleine Apartments mit je ca. 37 m² Wohnfläche.
Im rückwärtigen Teil des Hauses befinden sich zusätzlich diverse Lagerräume und Garagen.
Auf dem ca. 4 Hektar großen Grundstück werden Gemüse und Früchte angebaut, welche derzeit für das Lokal Verwendung finden sowie am Markt verkauft werden.

Das Objekt besteht aus insges. ca. 300 m² Nutzfläche, die sich auf drei Geschoße verteilen.

Letzte Renovierung: 2011

Das Objekt befindet sich in einer sehr sonnigen, ebenen Grünlage am Ortsrand nur ca. 6 km vom Meer entfernt.

  • Sehr gute Verkehrslage
  • Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
  • Drei Geschoße
  • Grundfläche: ca. 40.000 m²
  • Kaufpreis: € 980.000,--

 

Dieses Projekt wird Ihnen von Frau Mathilda Weiser, Immobilien Weiser, Meister-Thomas-Straße 17, 9500 Villach, www.immobilien-weiser.at, in Kooperation mit der Wohn3 Immobiliengruppe präsentiert.

Gerne steht Ihnen Frau Mathilda Weiser unter +43 664 1015030 oder unter +39 340 87 90 394 für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine zur Verfügung.

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh oder an unserem Kooperationspartner zu zahlen.

 

 

Lage

Grado

Karte und Umgebung

Fakten

6014
Grundfl. ca. 40000 m²
2011
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
HWB:
88 kWh/m2a
HWB Klasse:
C

Preisdetails

Kaufpreis:€980,000
 
 
35.280,00 € inkl. 20% USt.Provision:
1.1 %Grundbuch­eintragungsgebühr:
3.5 %Grunderwerbsteuer:
 

Ansprechpartner

Mathilda Weiser

Mathilda Weiser

+43 664 10 15 030 Zentrale

+43 664 10 15 030 Mobil

office@immobilien-weiser.at

Die Wohn3 Immobiliengruppe steht für persönliche und individuelle Betreuung. Unsere Immobilienexperten glänzen nicht nur mit fachlichem Know-How, sondern besitzen auch das richtige „G’spür“ für den Menschen.

Wohn3 Management GmbH
Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8/3
1030 Wien

M: +43 676 898 301 900
T: +43 1 – 236 07 03
F: +43 1 - 236 07 03 – 9
office@wohn3.at (Immobilienanfragen)
hv@wohn3.at (Hausverwaltungsanfragen)
http://www.wohn3.at
Weiterer Wohn3-Standort:
Wohn3 Management GmbH& Co KG
Bruckerfeldweg 2
5071 Wals bei Salzburg

Rechtsform: GmbH
Sitz: Wien
FN: 327651s
Handelsgericht Wien
partner logo
© 2020 Copyright: Wohn3 Immobiliengruppe