Blick über Salzburg von der Sonnenterrasse

5300 Hallwang

€909.09

Immobilienbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in Hallwang-Esch. Der Grundriss gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Highlight der Wohnung, der ca. 32m² großen Sonnenterrasse mit Blick über Salzburg! Außerdem verfügt die Wohnung über zwei geräumige Zimmer, 2 Abstellräume, Vorraum, Bad mit Glasdusche, eigenes WC, Küche/Esszimmer mit Einbauküche und angrenzender Speis. Zusätzlich steht im Keller eine kleine Lagerfläche zur Verfügung, sowie zwei Freistellparkplätze vor dem Haus. Die perfekte Lage am Stadtrand von Salzburg sowie der hohe Freizeitwert aufgrund der Lage nahe des Heubergs runden das Angebot ab.

Übersicht/ Kosten:

  • 3 Zimmer
  • extra Küche/Esszimmer
  • Wohnfläche gesamt ca. 116m²
  • große Sonnenterrasse (ca. 32m²)
  • Kaution: 2BMM (Euro 2.700.-)
  • Provision: 1 BMM (Euro 1.467,28.- inkl. Ust)
  • Einbauküche: Ablöse nach Vereinbarung
  • 2 Freistellparkplätze inklusive
  • Gesamtvorschreibung mtl. inkl. BK, HZG, Ust: Euro 1.350.-
  • Befristung des Mietvertrags: 3 Jahre (danach Verlängerung einvernehmlich möglich)
  • Keine Haustiere erlaubt

 

Gerne steht Ihnen Herr Andreas Dietmann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/9661955 oder unter anfrage@wohn3.at zur Verfügung.

 

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Lage

Hallwang Esch

Weitere Ausstattungen

Massiv

Karte und Umgebung

Fakten

6002
Wohnfl. ca. 116
HWB:
53 kWh/m2a
HWB Klasse:
C
fGEE:
85
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Terrasse

Preisdetails

Gesamtmiete*:€1,350
 
Miete:€910
Betriebskosten:€264
Heizung:€50
Umsatzsteuer:€118
Gesamtbelastung:€1,350
 
Kaution:€2,700
1.467,28 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Andreas Dietmann

Andreas Dietmann

+43 1 236 07 03 Zentrale

+43 664 96 61 955 Mobil

andreas.dietmann@wohn3.at

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Weiterer Wohn3-Standort:
Wohn3 Management GmbH& Co KG
Bruckerfeldweg 2
5071 Wals bei Salzburg

Rechtsform: GmbH
Sitz: Wien
FN: 327651s
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