Charmantes Wohnen im 17. Wiener Gemeindebezirk!

1170 Wien

€490.00

Immobilienbeschreibung

Charmantes Wohnen im 17. Wiener Gemeindebezirk! 

Wir möchten Ihnen gerne diese aufregende Wohnung mit herausragender Verkehrsanbindung und unvergleichlicher Infrastruktur vorstellen. Eine spannende und gleichzeitig praktische Raumaufteilung, ein wunderschönes Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und Kabinett sowie ein geräumiger Vorraum runden das Wohlfühlangebot ab. Das Schlafzimmer/Kabinett ist wunderbar geschnitten und auch groß genug, um zusätzlich als Arbeitsplatz zu dienen. Die Küche ist wunderschön und neuwertig eingerichtet – somit ist die gesamte Wohnung als High-Light komplett. Eine Traumwohnung mit Potential zum Wohlfühlen!

Die Wohnung wird zum 01.08.2021 vermietet!


Der genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden .


Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

  • Vorzimmer
  •  Badezimmer mit Dusche und WC
  •  geräumiges Schlafzimmer 
  •  Wohnzimmer
  •  Küche

Eckdaten:

  • 1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 25
  • ca. 60 m² Wohnfläche
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Mietdauer: 37 Monate
  • verfügbar: 01.08.2021

 

Öffentliche Anbindung und Infrastruktur:

  • Nur vier Gehminuten bis zur U-Bahn-Station „Alser-Straße (U6)“ (270 Meter)
  • Zahlreiche Nahversorger wie bspw. die Interspar-Filiale Hernalser Hauptstraße oder die nächste Hofer-Filiale sind nur einen Steinwurf entfernt
     

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/12 49 313  zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage Nähe UBahn-Station Alser Strasse und U6 bzw. Strassenbahnlienien Richtung Schottentor

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Toilette

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Etagenheizung

Karte und Umgebung

Fakten

6038
1. Etage
Wohnfl. ca. 60
Energieausweis gültig bis:
5/25/2024
HWB:
125 kWh/m2a
HWB Klasse:
D
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Toilette

Preisdetails

Gesamtmiete*:€690
 
Miete:€490
Betriebskosten:€137
Sonstiges:€1
Umsatzsteuer:€63
Gesamtbelastung:€690
 
Kaution:€2,500
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Denis Gimbel

Denis Gimbel

+43 (0)660 12 49 313 Mobil

d.gimbel@wohn3.at

Die Wohn3 Immobiliengruppe steht für persönliche und individuelle Betreuung. Unsere Immobilienexperten glänzen nicht nur mit fachlichem Know-How, sondern besitzen auch das richtige „G’spür“ für den Menschen.

Wohn3 Management GmbH
Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8/3
1030 Wien

M: +43 676 898 301 900
T: +43 1 – 236 07 03
F: +43 1 - 236 07 03 – 9
office@wohn3.at (Immobilienanfragen)
hv@wohn3.at (Hausverwaltungsanfragen)
http://www.wohn3.at
Weiterer Wohn3-Standort:
Wohn3 Management GmbH& Co KG
Bruckerfeldweg 2
5071 Wals bei Salzburg

Rechtsform: GmbH
Sitz: Wien
FN: 327651s
Handelsgericht Wien
partner logo
© 2020 Copyright: Wohn3 Immobiliengruppe