Eine Traumwohnung mit Potential zum Wohlfühlen – im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks!

1050 Wien

€442.58

Immobilienbeschreibung

Eine Traumwohnung mit Potential zum Wohlfühlen – im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks!

Sie suchen eine Wohnung mit herausragender Verkehrsanbindung und unvergleichlicher Infrastruktur? 

Diese Traumwohnung in der Nähe der U4-Station „Pilgramgasse“ besticht durch eine praktische Raumaufteilung, ein wunderschönes Badezimmer, eine gemütliche Küche (zwischen beiden Zimmern) und einem hellen Wohnzimmer sowie ein geräumiges Vorzimmer. Auch das Schlafzimmer ist wunderbar geschnitten sowie groß genug, um zusätzlich als Arbeitsplatz bzw. Home-Office zu dienen. Das Wohlfühlambiente wird durch die moderne, hochwertige Küchenausstattung abgerundet – ein Traum für Hobbyköche!

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Allerdings kann das Hochbett(siehe Bilder) OHNE Aufpreis übernommen werden. Einige Gegenstände können gegen eine kleine ablöse übernommen werden.

Der genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

  • Vorzimmer
  • ordentliches Badezimmer mit Dusche und WC
  • sehr geräumiges Schlafzimmer (auch als Home-Office nutzbar)
  • toll ausgestattete Küche

Öffentliche Verkehrsanbindung :

U Bahn : U4 Pilgramgasse  in 700m Enternung (ca. 9 Minuten Fußweg) 
Straßenbahn Linie: 6 und 18 in 600m Entfernung
S Bahn :Matzleinsdorfer Platz  in 12 Gehminuten erreichbar

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/124 9313 zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Lage

Arbeitergasse, U4 Pilgramgasse bzw. U4 Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Einsiedlerplatz, Margareten Straße

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, WG geeignet, Toilette

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Etagenheizung
  • WG geeignet

Karte und Umgebung

Fakten

6018
3. Etage
Wohnfl. ca. 50
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Toilette

Preisdetails

Gesamtmiete*:€643
 
Miete:€443
Betriebskosten:€108
Sonstiges:€32
Umsatzsteuer:€62
Gesamtbelastung:€643
 
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Denis Gimbel

Denis Gimbel

+43 (0)660 12 49 313 Mobil

d.gimbel@wohn3.at

Die Wohn3 Immobiliengruppe steht für persönliche und individuelle Betreuung. Unsere Immobilienexperten glänzen nicht nur mit fachlichem Know-How, sondern besitzen auch das richtige „G’spür“ für den Menschen.

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1030 Wien

M: +43 676 898 301 900
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Weiterer Wohn3-Standort:
Wohn3 Management GmbH& Co KG
Bruckerfeldweg 2
5071 Wals bei Salzburg

Rechtsform: GmbH
Sitz: Wien
FN: 327651s
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