Friaul: Exklusive Apartments am historischen Landgut

33050 Nogaredo al Torre

Preis auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Exklusive Apartments im historischen Landgut in Friaul-Julisch Venetien – ideal als Ferienwohnung oder Investment

Unternehmen Sie eine Reise in die Geschichte des 18. Jahrhunderts: Die exklusiven Apartments an der „Guardo dell' Arciduca“ – der „Erzherzoglichen Furt“ – bieten Allround-Komfort in idyllischer Landschaft.

Der luxuriöse Apartmentkomplex „Dimora Guardo dell'Arciduca“ wird in Form eines kleinen mediterranen Dorfes mit eigener Piazetta in italienischer Steinbauweise rund um eine bezaubernde venezianische Villa errichtet und von altem Baumbestand gesäumt. Auch zwei romantische Steinhäuschen werden liebevoll renoviert und zum Verkauf angeboten.

Rund vier Kilometer entfernt kommen Kulturliebhaber in der Stadt Palmanova auf ihre Kosten – eine neuneckige vom Krieg nie eingenommene Stadt, die auch zum UNESCO-Weltkulturerbe gewählt wurde. 

Auch das Areal selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: So wird u.a. ein Außenpool errichtet. Nebst Bereichen für Kunst, Kultur und Wellness steht sogar ein imposantes Grundstück von rund 3 Hektar Größe für eventulle Reitliebhaber zur Verfügung! Weiters können sich die Bewohner bei Bedarf sämtlicher Serviceeinrichtungen bedienen – darunter u. a. Gärtnerei, Wäscherei, Reinigung, Security und ärztliche Betreuung.

Die außergewöhnlichen Apartments eignen sich ideal als Anlagemöglichkeit oder zur Eigennutzung als Ferienwohnung.

Weitere Details finden sie auch auf der Projekt-Website: www.guadoarciduca.com

 

Größen und Preise der Wohnungen:

  • Zwischen ca. 29,20m² und ca. 78m² Wohnfläche
  • Kaufpreise ab 207.000,00€
  • Die ersten 10 Käufer erhalten spezielle Konditionen
  • Eine Liste aller Wohnungen/Pläne und Preise senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu
  • Die Höhe der Grunderwerbssteuer ist abhängig davon, ob die Wohnung als Haupt- oder Nebenwohnsitz dient
  • Die Makler-Provision beträgt 3% des Kaufpreises
  • Hinweis: Aufgrund von Änderungen wird das hinterste Häuschen auf der Skizze (Titelbild) nicht mehr errichtet.

 

Dieses Projekt wird Ihnen von Frau Mathilda Weiser, Immobilien Weiser, Meister-Thomas-Straße 17, 9500 Villach, www.immobilien-weiser.at, in Kooperation mit der Wohn3 Immobiliengruppe präsentiert.

Gerne steht Ihnen Frau Mathilda Weiser unter +43 664 1015030 oder unter +39 340 87 90 394 für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine zur Verfügung.

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh oder an unserem Kooperationspartner zu zahlen.

 

 

 

 

 

Lage

Palmanova, Friaul-Julisch Venetien

Karte und Umgebung

Fakten

916
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
HWB:
40 kWh/m2a

Preisdetails

Preis auf Anfrage
 
 
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Provision:
1.1 %Grundbuch­eintragungsgebühr:
3.5 %Grunderwerbsteuer:
 

Ansprechpartner

Mathilda Weiser

Mathilda Weiser

+43 664 10 15 030 Zentrale

+43 664 10 15 030 Mobil

office@immobilien-weiser.at

Die Wohn3 Immobiliengruppe steht für persönliche und individuelle Betreuung. Unsere Immobilienexperten glänzen nicht nur mit fachlichem Know-How, sondern besitzen auch das richtige „G’spür“ für den Menschen.

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