Josefstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick!

1080 Wien

€989.19

Immobilienbeschreibung

Top-Lage inmitten der Josefstadt - traumhafte Altbau-Wohnung im 2. Liftstock: Auf ca. 104m² Wohnfläche finden Sie einen geräumigen Vorraum, 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume bieten den typischen Wiener Altbau-Flair: eine großzügige Raumhohe, klassische Flügeltüren und Kastenstockfenster. Das wunderschöne Eckzimmer mit 3 Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum mit ca. 12m², von dem aus Sie die Küche, das Badezimmer und das WC betreten können. Danach gelangen Sie zu den hellen Wohnräumen, die jeweils über 2 Fenster verfügen. Die Küche ist vollausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Badezimmer bietet einen Waschtisch und eine Badewanne. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.


Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss 
  • 3 Zimmer
  • WC extra (inkl. Handwaschbecken)


Lage:
Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar. Einige Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie kulturelle Einrichtungen.

Öffentliche Anbindung:
Stationen der Strassenbahnlinie 2 und der Buslinie 13A befinden direkt vor der Haustüre. 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 219,3 kWh/m2a, welcher der Klasse F entspricht.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger unter 0660/870 89 92 oder unter b.schwarzenberger@wohn3.at gerne zur Verfügung.

 

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, WG geeignet, Mechanische Be- und Entlüftung, Flügeltüren, Toilette, Stadtblick

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Fliesenboden
  • Etagenheizung
  • WG geeignet

Karte und Umgebung

Fakten

5984
Wohnfl. ca. 103.85
1910
1 Badezimmer
1 Toilette

Preisdetails

Gesamtmiete*:€1,300
 
Miete:€950
Betriebskosten:€176
Möbelmiete:€40
Liftkosten:€14
Umsatzsteuer:€122
Gesamtbelastung:€1,300
 
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Barbara Schwarzenberger

Barbara Schwarzenberger

+43 1 236 07 03 Zentrale

0043 660 870 89 92 Mobil

b.schwarzenberger@wohn3.at

Die Wohn3 Immobiliengruppe steht für persönliche und individuelle Betreuung. Unsere Immobilienexperten glänzen nicht nur mit fachlichem Know-How, sondern besitzen auch das richtige „G’spür“ für den Menschen.

Wohn3 Management GmbH
Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8/3
1030 Wien

M: +43 676 898 301 900
T: +43 1 – 236 07 03
F: +43 1 - 236 07 03 – 9
hv@wohn3.at (für Hausverwaltungsanfragen)
http://www.wohn3.at
Weiterer Wohn3-Standort:
Wohn3 Management GmbH& Co KG
Bruckerfeldweg 2
5071 Wals bei Salzburg

Rechtsform: GmbH
Sitz: Wien
FN: 327651s
Handelsgericht Wien
partner logo
© 2020 Copyright: Wohn3 Immobiliengruppe