Perfekter Zweit-Wohnsitz!

1210 Wien

€628.88

Immobilienbeschreibung

Perfekter Zweit-Wohnsitz !

Ab sofort heißt es für Sie Startfrei in ein neues Lebensgefühl. Schenken Sie sich und Ihrer Familie den Raum zum Glücklichsein.
Diese Wohnung in Top Lage des 23. Wienergemeinde Bezirks, hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein. Offene und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen den idealen Rückzugsort und punkten mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde besonders darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, dass ein Zuhause eben ausmacht.

Die Anmietung ist nur als Zweitwohnsitz möglich !

 

  • Vorzimmer 
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 2xSchalfzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
  • WC
  • Keller

 

Lage und Infrastruktur:

Die Straßenbahnlinie 26 wie auch die Autobuslinien 34A,N20, sind in kurzer Gehdistanz.
Darüber hinaus sind ganz in der Nähe eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, diverse Supermärkte, eine Apotheke und Restaurants. 

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 124 9313  zur Verfügung. 

Wohn3 - Unsere Leistung- Ihr Gewinn 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Lage

Denglerpark

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DVB-T, Öffenbare Fenster, Rollladen, Gäste-WC, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ausstattung

  • Badewanne
  • Gästetoilette
  • Parkettboden
  • Dusche
  • offene Küche
  • Fliesenboden
  • Etagenheizung
  • Rollläden

Karte und Umgebung

Fakten

6058
2. Etage
Wohnfl. ca. 75.61
2021
Energieausweis gültig bis:
8/20/2021
HWB:
95 kWh/m2a
HWB Klasse:
C
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Toilette

Preisdetails

Gesamtmiete*:€900
 
Miete:€629
Betriebskosten:€189
Umsatzsteuer:€82
Gesamtbelastung:€900
 
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Denis Gimbel

Denis Gimbel

+43 (0)660 12 49 313 Mobil

d.gimbel@wohn3.at

Die Wohn3 Immobiliengruppe steht für persönliche und individuelle Betreuung. Unsere Immobilienexperten glänzen nicht nur mit fachlichem Know-How, sondern besitzen auch das richtige „G’spür“ für den Menschen.

Wohn3 Management GmbH
Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8/3
1030 Wien

M: +43 676 898 301 900
T: +43 1 – 236 07 03
F: +43 1 - 236 07 03 – 9
office@wohn3.at (Immobilienanfragen)
hv@wohn3.at (Hausverwaltungsanfragen)
http://www.wohn3.at
Weiterer Wohn3-Standort:
Wohn3 Management GmbH& Co KG
Bruckerfeldweg 2
5071 Wals bei Salzburg

Rechtsform: GmbH
Sitz: Wien
FN: 327651s
Handelsgericht Wien
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