Premium-Maisonette mit Garten in Bestlage (Salzburg-Aigen)

5020 Salzburg

€1,536.34

Immobilienbeschreibung

Premium-Garten-Maisonette in Bestlage in Salzburg-Aigen zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine exklusiv ausgestattete Maisonette (EG und OG) mit Garten in einem exklusiven ruhigen Drei-Parteien-Haus. Großflächige Glasfronten sorgen für sonnendurchflutete Wohnräume, Fenster und Türen sind mit Jalousien ausgestattet. Zur Wohneinheit gehören ein Carport und ein Freistellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockeranschluss. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen cremeweißen „Varenna“-Einbauküche mit grau-beigen Quarzit-Arbeitsplatten ausgestattet. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt – auch für den täglichen Bedarf. Die luxuriöse Maisonette-Wohnung ist ab dem 1.8.2021 beziehbar.

 

Top 2:

  • EG und OG: ca. 91,65m²
  • Terrasse und Balkon: ca. 42,49m²
  • Garten: ca. 105,11m²
  • Keller: ca. 21,14m² 
  • 1 Carport-Stellplatz
  • 1 Freistellplatz
  • Ab 01.08.2021 verfügbar

 

Kosten:

  • Miete inkl. 10% USt € 1.689,97.- + Miete Stellplätze € 94,30.- inkl. (20% Ust) + BK Akonto mtl. € 273,12.- inkl. USt. + Heizung/WW Akonto € 77,20.- mtl.inkl.USt = Gesamtvorschreibung mtl.: 2.134,59.-
  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Euro 8.538,36.-
  • Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst. = € 4.626,09.-

 

 

Gerne steht Ihnen Herr Andreas Dietmann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/9661955 oder unter anfrage@wohn3.at zur Verfügung.

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Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Lage

Salzburg-Aigen

Weitere Ausstattungen

Erdwärme, Fußbodenheizung, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Außenliegender Sonnenschutz, Massiv, Bergblick

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Fakten

1094
Gesamtfl. ca. 91.65
Wohnfl. ca. 91.65
2017
HWB:
28 kW/m2/a
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.82
fGEE Klasse:
A
3 Zimmer
1 Badezimmer
2 Toiletten

Preisdetails

Gesamtmiete*:€1,964
 
Miete:€1,537
Betriebskosten:€249
Umsatzsteuer:€179
Gesamtbelastung:€1,964
 
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Andreas Dietmann

Andreas Dietmann

+43 1 236 07 03 Zentrale

+43 664 96 61 955 Mobil

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Bruckerfeldweg 2
5071 Wals bei Salzburg

Rechtsform: GmbH
Sitz: Wien
FN: 327651s
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