Sporthotel mit riesigem Erweiterungspotenzial!

2734 Puchberg am Schneeberg

€1,600,000.00

Immobilienbeschreibung

Sporthotel mit riesigem Erweiterungspotenzial!

 

Ideal für zukünftige Hoteliers, aber auch Anleger (es würde einen Betreiber geben):

Von der Sonnenterrasse sowie vielen Zimmern bietet dieses Hotel einen einzigartigen Blick auf den Schneeberg. Auch die Lage am Kreuzungspunkt vieler Wander- und Laufwege, zwischen dem Ort Puchberg und dem Schigebiet am Schneeberg ist optimal, in Gehdistanz befindet sich ein Reitstall.

Das Hotel verfügt über einen großen Parkplatz und viel Platz für einen Spielplatz.

Aktuell befindet sich das Sporthotel noch im „Winterschlaf“, wobei es mit einer kurzen Vorlaufzeit wiedereröffnet werden könnte.

Zusätzlich zur aktuellen Nutzfläche (Gaststube, Küche, Lager, Zimmer mit Bad und Toiletten, etc.) von ca. 700m² können durch einen Anbau noch weitere 3.500m² Nutzfläche geschaffen werden. Somit wären in der Endausbaustufe eine Fläche von € 4.200m² möglich.

Für die Erweiterung gibt es schon Planunterlagen, die von einem Architekten entworfen wurden.

Die Widmung des Grundstücks lautet Bauland/Agrar mit touristischer Nutzung und ist aktuell in Puchberg einzigartig!

 

Für Rückfragen oder ein persönliches Gespräch steht Ihnen Herr Mag. Markus Kappel gerne unter der Telefonnummer 0676/898 301 900 oder unter markus.kappel@wohn3.at zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Nähe Puchberg am Schneeberg

Weitere Ausstattungen

Steinboden, Teppichboden, Mansarddach, Massiv

Karte und Umgebung

Fakten

5963
Grundfl. ca. 4560 m²

Preisdetails

Kaufpreis:€1,600,000
 
 
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Provision:
1.1 %Grundbuch­eintragungsgebühr:
3.5 %Grunderwerbsteuer:
 

Ansprechpartner

Markus Kappel

Markus Kappel

+43 1 236 0703 Zentrale

+43 676 898 301 900 Mobil

markus.kappel@wohn3.at

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