Verkaufsraum mit Büro oder Praxis in zentraler Lage Großgmain

5084 Großgmain

€834.00

Immobilienbeschreibung

Die zur Vermietung gelangende Geschäftsfläche befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage in Großgmain bei Salzburg.

Das Geschäftslokal gliedert sich in eine Verkaufsfläche (ca. 45,26 m²), einen weiteren (Büro-) Raum mit Fenster (ca. 19,41m²), WC-/Waschraum (ca. 4,1 m²), einen Personalraum (ca. 8,32 m²) sowie einen Vorraum (ca. 9,28 m²). Ein fixer Parkplatz gehört zum Mietobjekt. Drei weitere öffentliche Parkplätze für Kunden befinden sich direkt an der Straße vor dem Geschäftslokal.

 

Übersicht:

  • Geschäftsfläche gesamt ca. 86,67m² Nutzfläche
  • Miete netto mtl.€ 834.- zzgl. 20% Mwst
  • Betriebskosten mtl. netto € 90.- zzgl 20% Mwst
  • Heizkosten mtl. netto € 75,00.- zzgl. 20% Mwst
  • Gesamtkosten mtl. netto € 999,00.-
  • Gesamtkosten mtl. Brutto inkl. Mwst € 1.198,80.-
  • Kaution 3 BMM = 3.596,40.-
  • Provision (befristungsabhängig)  2-3 BMM zzgl. 20% MwSt.
  • Mietbeginn ab sofort möglich!

 

Weitere Ausstattungen

Parkplatz

Ausstattung

    Karte und Umgebung

    Fakten

    6080
    Gesamtfl. ca. 86.37
    HWB:
    85 kWh/m2a
    HWB Klasse:
    C

    Preisdetails

    Gesamtmiete*:€1,199
     
    Miete:€834
    Betriebskosten:€90
    Heizung:€75
    Umsatzsteuer:€185
    Gesamtbelastung:€1,199
     
    Kaution:€3,597
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Provision:
     
    * Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

    Ansprechpartner

    Andreas Dietmann

    Andreas Dietmann

    +43 1 236 07 03 Zentrale

    +43 664 96 61 955 Mobil

    andreas.dietmann@wohn3.at

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    http://www.wohn3.at
    Weiterer Wohn3-Standort:
    Wohn3 Management GmbH& Co KG
    Bruckerfeldweg 2
    5071 Wals bei Salzburg

    Rechtsform: GmbH
    Sitz: Wien
    FN: 327651s
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