Zuhause im Glück mit Stil und Klasse!

2202 Königsbrunn im Weinviertel

EUR 438,000.00

Immobilienbeschreibung

Zuhause im Glück mit Stil und Klasse!

Im Frühling 2021 heißt es für Sie "Start frei" in ein neues Lebensgefühl. Schenken Sie sich und Ihrer Familie den Raum zum Glücklichsein.
Dieses Wohnprojekt hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. In den kommenden Monaten werden für Sie diese Reihenhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise entstehen. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein. Offene und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen den idealen Rückzugsort und punkten mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde besonders darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, dass ein Zuhause eben ausmacht.

 

Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:

  • Traumlage
  • Garten
  • Durch die ausgezeichnete Infrastruktur erreichen Sie schnell die Wiener Innenstadt, daher bietet dieser Stadtteil ein angenehmes Wohn-Klima. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vorhanden.
  • Fenster von Boden bis zur Decke mit Raffstores
  • Hobbyraum mit Tageslichtfenster

 

Ausstattungsmerkmale:

  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden Eiche Natur
  • moderner Fliesenbelag
  • voll ausgestattete Sanitäreinrichtung
  • hochwertige Alukunststofffenster
  • Kellerabteile vorhanden

 

Die Fertigstellung ist mit März 2021 geplant. Die Wohnungen werden Belagsfertig (ohne Küche) übergeben.

 

Kosten:

Haus 1.1  118, 30 m²  Preis: € 443.000,00

Haus 1.2  118, 30 m²  Preis: € 438.000,00

Haus 2.1  118, 30 m²  Preis: € 438.000,00

Haus 2.2  118, 30 m²  Preis: € 435.000,00

Haus 5.1  118, 30 m²  Preis: € 468.000,00

Haus 5.2  118, 30 m²  Preis: € 468.000,00

 

Dieses wunderbare 4-Zimmer-Haus mit ca. 120m2  Wohnfläche bietet einen Balkon und Terrasse sowie ein Garten ca. 98m² gliedert sich in:

EG:

  • Wohnküche
  • WC

OG:

  • 1 Schlafzimmer 
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC

KG:

  • Hobbyraum mit Tageslichtfenster
  • Technik-Raum 

Folgende Ausstattungsmerkmale sind anzumerken:

  • Fußbodenheizung (Vaillant )
  • Echtparkett  
  • Hochwertiger Fliesenbelag
  • Sanitäreinrichtung 
  • Hochwertige Kunststofffenster dreifach-Wärmeschutzglas Alu-Rahmen  
  • Vollwärmeschutzfassade

 

Der Fertigstellungstermin ist für März 2021 geplant, der Baubeginn erfolgte bereits .Das Haus wird Belagsfertig übergeben.

 

Infrastruktur

Autobus:

  • 200m - 853,

Kaufpreis:

Der Verkaufspreis beträgt € 438.000,-

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 12 49 313  zur Verfügung. 

www.wohn3.at

Unser Leistung- Ihr Gewinn

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz, Südwestbalkon / -terrasse, Räume veränderbar, Neubaustandard, Öffenbare Fenster, Toilette, Rollladen, Gäste-WC, Massiv, Kunststofffenster, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick

Ausstattung

  • Gästetoilette
  • Parkettboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Rollläden

Karte und Umgebung

Fakten

5943
Wohnfl. ca. 118.3 m²
2021
4 Zimmer
1 Badezimmer
3 Toiletten
1 Balkon (ca. 9.41 m² )
1 Terrasse

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis
EUR 438,000.00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Denis Gimbel

Denis Gimbel

+43 (0)660 12 49 313 Mobil

d.gimbel@wohn3.at

Die Wohn3 Immobiliengruppe steht für persönliche und individuelle Betreuung. Unsere Immobilienexperten glänzen nicht nur mit fachlichem Know-How, sondern besitzen auch das richtige „G’spür“ für den Menschen.

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Weiterer Wohn3-Standort:
Wohn3 Management GmbH& Co KG
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FN: 327651s
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