Wohnen mit grünem Innenhof | Im Bau

2230 Gänserndorf, Eichamtstraße 2a

Immobilienbeschreibung

Wohnen mit grünem Innenhof

In bester Lage Gänserndorfs – Eichamtstraße 2a – hinter dem ehemaligen Land-Gasthaus Hansy bauen wir ein neues Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 53 bis 115 m² Wohnnutzfläche. Das Wohnhaus ist durch einen öffentlichen schönen Laubengang, der ebenso zum grünen Innenhof des Gasthauses sowie zum Lift des Standesamtes führt, zugänglich. Die Einkaufsmeile Bahnstraße befindet sich fußläufig, ein noch mehr aufgewertetes Zentrum durch den neuen Hauptplatz entsteht ebenfalls bald vor der Haustüre. Auch der Umbau des Konrad Lorenz Gymnasiums wird im Schuljahr 2021/22 fertiggestellt, das Regionalbad ist bereits wiedereröffnet. Lebensqualität pur, sozusagen.

Was die Wohnungen so wohnlich macht?                                                                       

  • Alle Wohneinheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse - straßenseitig begrünt
  • Echtholzparkett in allen Wohnräumen
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme
  • Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
  • Behindertengerechte Liftanlage in alle Geschoße
  • Eigener Kfz-Stellplatz im Erdgeschoß
  • Überdachte Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EG
  • Ein Kellerabteil für viel Stauraum
  • Helles, freundliches Stiegenhaus
  • Öffentlicher Laubengang zum Gasthaus und Standesamt
  • Grüner Innenhof
  • Bahnhof, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar

 

Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei und schlüsselfertig. Selbstverständlich können alle Wohneinheiten auch als Vorsorgeobjekt gekauft werden.

Lage

Beste, zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, 15 Gehminuten zum Bahnhof

Karte und Umgebung

Fakten

1093
ca. 53 - 114.74
€219,844 - €467,910
2021

Ansprechpartner

Nadine Gänger

Nadine Gänger

+43 1 236 07 03 Zentrale

+43 660 87 61 353 Mobil

n.gaenger@wohn3.at

Die Wohn3 Immobiliengruppe steht für persönliche und individuelle Betreuung. Unsere Immobilienexperten glänzen nicht nur mit fachlichem Know-How, sondern besitzen auch das richtige „G’spür“ für den Menschen.

Wohn3 Management GmbH
Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8/3
1030 Wien

M: +43 676 898 301 900
T: +43 1 – 236 07 03
F: +43 1 - 236 07 03 – 9
office@wohn3.at (Immobilienanfragen)
hv@wohn3.at (Hausverwaltungsanfragen)
http://www.wohn3.at
Weiterer Wohn3-Standort:
Wohn3 Management GmbH& Co KG
Bruckerfeldweg 2
5071 Wals bei Salzburg

Rechtsform: GmbH
Sitz: Wien
FN: 327651s
Handelsgericht Wien
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