Zuhause im Glück mit Stil und Klasse! Jetzt zuschlagen

2202 Königsbrunn im Weinviertel

Immobilienbeschreibung

Zuhause im Glück mit Stil und Klasse!

Im Frühling 2021 heißt es für Sie Start frei in ein neues Lebensgefühl. Schenken Sie sich und Ihrer Familie den Raum zum Glücklichsein nur ca. 30 Minuten Autofahrt von Wien entfernt!
Dieses Wohnprojekt hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. In den kommenden Monaten wird für Sie dieses Reihenhaus in Ziegelmassiv-Bauweise entstehen. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein. Offene und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen den idealen Rückzugsort und punkten mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde besonders darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause eben ausmacht.

 

Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:

  • Traumlage
  • Garten
  • Durch die ausgezeichnete Infrastruktur erreichen Sie rasch die Wiener Innenstadt, daher bietet dieser Stadtteil ein angenehmes Wohnklima.
  • Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vorhanden.
  • Fenster von Boden bis zur Decke mit Raffstores
  • Hobbyraum mit Tageslichtfenster (Wohnkeller) 
  • zwei Autostellplätze

 

Ausstattungsmerkmale:

  • Fußbodenheizung
  • voll ausgestattete Sanitäreinrichtung
  • hochwertige Alukunststofffenster
  • Wohnkeller (ausgebaut)

 

Die Fertigstellung ist mit März 2021 geplant. Die Wohnungen werden belagsfertig (ohne Küche) übergeben.

 

Kosten:

Haus 1.1  154, 82 m²  Preis: € (Verkauft)

Haus 1.2  154, 82 m²  Preis: €(Verkauft)

Haus 2.1  154, 82 m²  Preis: € (Verkauft)

Haus 2.2  154, 82 m²  Preis: € 458.000,00

Haus 5.1  156, 01 m²  Preis: €  (Reserviert!)

Haus 5.2  156, 01 m²  Preis: € 480.000,00 

Hochwertiges Premium Paket: Schlüsselfertige Übergabe mit gebürstetem Echtholzparkett um € 40.000 (pauschal).

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/12 49 313 zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung  Ihr Gewinn. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Lage

Königsbrunn

Karte und Umgebung

Fakten

5942
ca. 154.82 - 156.01
€443,000 - €480,000
2021
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
8/15/2028
HWB:
35.96 kWh/m2a
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.81
fGEE Klasse:
B

Ansprechpartner

Denis Gimbel

Denis Gimbel

+43 1 236 07 03 Zentrale

+43 660 12 49 313 Mobil

d.gimbel@wohn3.at

Einzelne Objekte der Anlage

GeschossZimmerWohnflächePreis
-4ca. 154.82€443,000.00
-4ca. 154.82€458,000.00
-4ca. 154.82€458,000.00
-4ca. 156.01€480,000.00
-4ca. 156.01€468,000.00

Die Wohn3 Immobiliengruppe steht für persönliche und individuelle Betreuung. Unsere Immobilienexperten glänzen nicht nur mit fachlichem Know-How, sondern besitzen auch das richtige „G’spür“ für den Menschen.

Wohn3 Management GmbH
Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8/3
1030 Wien

M: +43 676 898 301 900
T: +43 1 – 236 07 03
F: +43 1 - 236 07 03 – 9
office@wohn3.at (Immobilienanfragen)
hv@wohn3.at (Hausverwaltungsanfragen)
http://www.wohn3.at
Weiterer Wohn3-Standort:
Wohn3 Management GmbH& Co KG
Bruckerfeldweg 2
5071 Wals bei Salzburg

Rechtsform: GmbH
Sitz: Wien
FN: 327651s
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