SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, Barrierefrei
1100 Wien,
Objekt-Nr: 6785
ECKDATEN
Objektart:Laden/Einzelhandel
Top:1
Etage:0
Nutzfläche:139,52 m²
Teilbare Fläche ab:139,52 m²
Gesamtfläche:139,52 m²
Zimmer:4,0
Zustand:nach Vereinbarung
KOSTEN
Kaufpreis:250,000,00 €
Betriebskosten:476,52 €
Reparaturrücklage:188,00 €
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
AUSSTATTUNG
Barrierefreier Zugang für komfortables Wohnen ohne Hindernisse
Modernes Badezimmer mit Dusche für einen erfrischenden Start in den Tag
Hochwertige Einbauküche, die Hobbyköchinnen und -köche begeistert
Edle Steinböden für ein elegantes Ambiente und einfache Reinigung
Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit
Eckdaten:ca. 139,52 m² Nutzfläche
3 Zimmer
Heizung: Gas-Zentralheizung
Widmung: Geschäftslokal
verfügbar: sofort/ nach Vereinbarung
BESCHREIBUNG
SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, Barrierefrei
Dieses einzigartige Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca.139,52 m² bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Lokal verfügt über einen direkt zugänglichen Verkaufsraum, der Ihre Kunden mit seinem Charme beeindrucken wird.
Die Liegenschaft wird geräumt übergeben!
Ein Badezimmer mit Dusche und zwei WC´s samt Waschmaschinen-Anschluss, eine praktische Kaffeeküche und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein kleines Highlight ist der versteckte Safe, der Ihnen Sicherheit für wertvolle Gegenstände bietet.
Der Grundriss des Lokals ist äußerst flexibel gestaltet und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Ganz gleich, ob Sie ein Co-Working Space, ein modernes Geschäft oder ein stilvolles Büroeinrichten möchten - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Lage im 10. Bezirk ist einfach unschlagbar - eine pulsierende Umgebung, die ein breites Publikum anzieht und optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.
Die genaue Raumaufteilung bzw. Grundrissplan auf wird nachgereicht.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Der Energieausweis wird gerade neu erstellt und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Dieses einzigartige Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca.139,52 m² bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Lokal verfügt über einen direkt zugänglichen Verkaufsraum, der Ihre Kunden mit seinem Charme beeindrucken wird.
Die Liegenschaft wird geräumt übergeben!
Ein Badezimmer mit Dusche und zwei WC´s samt Waschmaschinen-Anschluss, eine praktische Kaffeeküche und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein kleines Highlight ist der versteckte Safe, der Ihnen Sicherheit für wertvolle Gegenstände bietet.
Der Grundriss des Lokals ist äußerst flexibel gestaltet und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Ganz gleich, ob Sie ein Co-Working Space, ein modernes Geschäft oder ein stilvolles Büroeinrichten möchten - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Lage im 10. Bezirk ist einfach unschlagbar - eine pulsierende Umgebung, die ein breites Publikum anzieht und optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.
Die genaue Raumaufteilung bzw. Grundrissplan auf wird nachgereicht.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Der Energieausweis wird gerade neu erstellt und wird schnellstmöglich nachgereicht.
LAGE
Zentrale Lage in einem dynamischen Stadtteil im Süden von Wien
Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn, Bus und Straßenbahn
Hohe Fußgängerfrequenz dank diverser Einkaufsgelegenheiten in der Umgebung
Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Dienstleistungsanbietern
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und wachsende Infrastruktur im Umfeld
Ideale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum
Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden
Attraktives Umfeld durch stetige städtebauliche Entwicklungen und Modernisierungen
Optimaler Standort für Geschäftsaktivitäten mit Potenzial zur Kundengewinnung
Loading map...
IHR:E ANSPRECHPARTNER:IN
Unsere Immobilienexpert:innen freuen sich darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Fragen per E-Mail oder am Telefon zu beantworten!
ANFRAGE SENDEN