Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!
2120 Obersdorf,
Objekt-Nr: Top 4 W_17
ECKDATEN
Objektart:Wohnung
Top:4
Etage:
Wohnfläche:112,30 m²
Terrassenfläche:26,49 m²
Zimmer:5,0
Badezimmer:1,0
Baujahr:2024
Zustand:Erstbezug
KOSTEN
Kaufpreis:550,249,00 €
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
BESCHREIBUNG
Über das Projekt:
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!Das Projekt befindet sich gerade in derBauphaseund wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt und übergeben.
DasGrundstückbietet eine Gesamtfläche von1.411,00 m²und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.
Errichtet werdendrei Reihenhäusermit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche,zwei Doppelhaushälftenmit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.
Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.
Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.
Über das Objekt:
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt und übergeben.
Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.
Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.
Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.
Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.
Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.
Eckdaten Wohnung Top 4:
Baujahr: 2024
Wohnnutzfläche: ca. 112,30m²
Dachterrasse: ca. 26,00m²
1 Abstellplatz gepflastert
Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Ebene:
Vorraum
Gäste-WC mit Handwaschbecken
Schlafzimmer/Büro
Abstellraum
großzügiger Wohn/Essbereich
Zugang zur Terrasse
2. Ebene:
Vorraum
zwei Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenaschluss
separates WC
LAGE
1,8 km zum Bahnhof Wolkersdorf
1,5 km zum Stadtzentrum Wolkersdorf
13 km zur U1 Station Leopoldau
Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule in unmittelbarer Umgebung
1,5 km zum Stadtzentrum Wolkersdorf
13 km zur U1 Station Leopoldau
Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule in unmittelbarer Umgebung
Loading map...
ENERGIEEFFIZIENZ
HWB: 37.5 kWh/m²a
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
fGEE: 0.75
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Gültig bis: 31.03.2032
IHR:E ANSPRECHPARTNER:IN
Unsere Immobilienexpert:innen freuen sich darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Fragen per E-Mail oder am Telefon zu beantworten!
ANFRAGE SENDEN