Grundstück im Bauland-Kerngebiet - 1416 m² mit hervorragendem Entwicklungspotential!
2230 Gänserndorf, Bahnstraße 37,
Objekt-Nr: 7185
ECKDATEN
Objektart:Grundstück
Etage:
Grundstücksfläche:1,416,00 m²
KOSTEN
Provision:3 % zzgl. 20% USt.
AUSSTATTUNG
Eckdaten:
Abmessung Grundstück: ca. 14,00 m x 100,0 m
Bauland-Kerngebiet
Bebaubare Fläche:
Bahnstraße Straßenfront: 100% bei einer Fläche von 220 m²
mittleres Grundstück: 60 % bei 502 m²
Grundstück Jahngasse: 40% bei 695m²
Bauklasse: I + II + III
Bauweise: geschlossen
Eine Ergänzungsabgabe für die Bauklassenänderung in der Höhe von € 3.633,74 ist zu zahlen.
BESCHREIBUNG
Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotential, Bahnstraße Gänserndorf!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von gesamt ca. 1416 m² in schöner Zentrumslage von Gänserndorf Stadt. Es ist als Bauland- Kerngebiet gewidmet.
Das Baugrundstück zeichnet sich durch zwei Zufahrten über die Jahngasse sowie über die Bahnstraße aus, die perfekte Lage und die tolle Infrastruktur bieten hervorragendes Entwicklungspotential.
Lt. Auskunft der Gemeinde ist in den ersten 25 m eine Wohnnutzung im Erdgeschoss bei einer Änderung nicht mehr zulässig.
Es besteht kein Bauzwang!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von gesamt ca. 1416 m² in schöner Zentrumslage von Gänserndorf Stadt. Es ist als Bauland- Kerngebiet gewidmet.
Das Baugrundstück zeichnet sich durch zwei Zufahrten über die Jahngasse sowie über die Bahnstraße aus, die perfekte Lage und die tolle Infrastruktur bieten hervorragendes Entwicklungspotential.
Lt. Auskunft der Gemeinde ist in den ersten 25 m eine Wohnnutzung im Erdgeschoss bei einer Änderung nicht mehr zulässig.
Es besteht kein Bauzwang!
SONSTIGE ANGABEN
Der Preis wird auf persönliche Anfrage bekannt gegeben.
LAGE
Beste Zentrumslage, mitten in Gänserndorf Stadt!
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