Die Immobilienbewertung ist eine erste Werteinschätzung einer Liegenschaft. Sie dient dazu, anschließend einen angemessenen Kaufpreis festzulegen. Dementsprechend wichtig ist es, dass die Bewertung möglichst realistisch und ehrlich erfolgt, denn zu geringe oder zu hohe Preiseinschätzungen können bedeutende Konsequenzen nach sich ziehen.
Bei der Immobilienbewertung fließen diverse Faktoren ein. Dazu zählen Ausstattungsmerkmale der jeweiligen Immobilie, der Zustand und auch die Lage des Objektes. Auf Basis einer Fülle an Informationen wird schlussendlich ein Immobilienwert ermittelt. Je mehr Daten einbezogen werden, desto genauer kann die Wertermittlung erfolgen.
Die Immobilienbewertung wird als erster Schritt erstellt, wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen. Mit der Information, welcher Kaufpreis für Ihr Objekt realistisch scheint, können Sie sich entscheiden, ob Sie tatsächlich verkaufen möchten. Da die Immobilienbewertung die Entscheidungsgrundlage bildet ist es von größter Bedeutung, eine realistische, ehrliche und fundierte Bewertung zu erhalten.
Wohn3 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie kostenlos bewerten zu lassen. Wir agieren dabei transparent und ehrlich. Uns ist wichtig, Ihnen einen wirklich realistischen Wert zu nennen.
Bei einer zu geringen Einschätzung wäre der Verkaufspreis zu niedrig angesetzt. Doch auch ein außergewöhnlich hoher Wert ist nicht zielführend. Manche Makler versuchen, durch überhöhte Bewertungen Verkaufsaufträge zu bekommen.
Wir gehen hier einen anderen Weg und bewerten Ihre Immobilie auf nachvollziehbare Weise. So bekommen Sie eine konkrete, transparent ermittelte Einschätzung und können dann entscheiden, ob Sie das Haus bzw. die Wohnung verkaufen möchten oder nicht.
Den Kaufpreis als Privatperson selbst festzulegen, ist sehr schwierig. Denn auch Preise, die bei bestehenden Inseraten zu sehen sind, haben keine absolute Aussagekraft. Oft werden Immobilien dann doch zu merklich anderen Preisen verkauft.
Entsprechend wichtig ist es, eine professionelle Werteinschätzung erstellen zu lassen. Daten, Fakten und die persönliche Erfahrung aus der täglichen Arbeit in der Immobilienbranche führen zu einem realistisch angesetzten Verkaufspreis.
Achtung: Achten Sie bei der Wertermittlung darauf, dass diese nachvollziehbar geschieht und eine klare Daten- und Faktenbasis vorweisen kann.
Lassen Sie sich nicht von vermeintlich hohen Bewertungen blenden, sondern vertrauen Sie auf Ehrlichkeit und fundiertes Wissen. Ein passend gewählter Kaufpreis ist für Ihren Verkaufserfolg enorm wichtig.
Unser Wohn3-Team bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie kostenlos bewerten zu lassen. Das machen wir entweder direkt online oder gerne auch mit einem Besuch vor Ort. Gerade die persönliche Wertermittlung ist besonders aussagekräftig. Zudem kann gleich besprochen werden, wie der angesetzte Verkaufspreis entsteht. Auch weiterführende Möglichkeiten und Einschätzungen, z.B. hinsichtlich der Vermarktungsdauer, können auf Wunsch gemeinsam vor Ort besprochen werden.