Ein professioneller Makler kann, im Gegensatz zu einer privaten Verkäuferin, dank seiner Marktkenntnisse den Kaufpreis richtig einschätzen, was zu einem höheren und rascheren Verkaufserfolg führt. Außerdem sorgt der Professionist dafür, dass der komplette Verkaufsprozess rechtlich und formal korrekt abläuft, und es zu keinen unliebsamen Verzögerungen oder gar bösen Überraschungen kommt. Die lange Branchenerfahrung sowie gute Menschenkenntnis des Maklers führen zudem dazu, dass die geeignete, zahlungskräftige Käuferin gefunden wird.
ist gut ausgebildet
ist Mitglied in einem branchenrelevanten Verband (z.B.: ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft)
besitzt eine langjährige Branchenerfahrung sowie eine exzellente Marktkenntnis
kann ein ertragreiches Referenz-Portfolio vorweisen
kann eine exakte Wertermittlung – sowohl Verkehrs- als auch Marktwertanalyse – durchführen und den richtigen Kaufpreis ermitteln
lehnt es ab, die Immobilie zu teuer zu verkaufen, weil es meist den Verkaufsprozess unnötig verlängert
schützt seine/ihre Kund:innen vor finanziellen Schäden
holt sämtliche relevante Unterlagen ein, überprüft sie und bereitet sie optimal auf
übernimmt notwendige Ummeldungen
kennt sich auch in Finanzierungsfragen und im Steuerrecht aus
besitzt eine gute Menschenkenntnis, die es ihm/ihr ermöglicht, den geeigneten und auch finanzstarken Käufer zu finden
verrechnet nur im Erfolgsfall
Letztendlich kann die Expertise eines Maklers, einer Maklerin noch so umfangreich sein, wenn Sie sich mit ihm/ihr trotzdem unwohl fühlen, raten wir dazu, nicht zusammenzuarbeiten. Unser Tipp: Hören Sie auf Ihr Bauchgefühl.